9월 재산세 2기분, 16일부터 30일까지 — 7월에 냈어도 또 나옵니다

7월에 재산세를 내고 끝났다고 생각했는데 9월에 고지서가 또 오는 경우가 있습니다. 착오가 아닙니다. 주택 재산세는 원래 두 번에 나눠 내는 구조입니다.

9월에 내는 것

납기는 9월 16일부터 9월 30일까지입니다. 지방세법 제115조에 정해진 기간이라 해마다 같습니다.

토지를 가진 사람은 9월이 유일한 납기입니다. 7월에 아무것도 안 냈다면 그건 정상입니다.

주택분 재산세는 산출세액의 절반씩 7월과 9월에 나눠 부과합니다. 한 번에 큰 금액을 물리지 않으려는 장치입니다.

다만 예외가 있습니다. 세액이 20만원 이하면 7월에 한 번에 다 부과합니다. 7월에 냈는데 9월에 고지서가 안 온다면, 세액이 20만원을 넘지 않아서 이미 완납된 것일 가능성이 큽니다.

정리하면 이렇습니다.

6월 1일 기준 소유자가 냅니다. 이게 재산세에서 제일 많이 헷갈리는 부분입니다.

6월 2일에 집을 팔았어도 그해 재산세는 판 사람이 냅니다. 반대로 6월 1일에 샀다면 며칠 안 살았어도 1년치를 냅니다. 매매 계약서에 재산세 부담을 어떻게 나눌지 적어두는 관행이 여기서 나옵니다.

납기를 하루라도 넘기면 납부지연가산세가 3% 바로 붙습니다. 그 이후로도 미납 상태가 이어지면 추가 가산이 발생합니다.

9월 30일이 토요일이나 공휴일이면 다음 영업일까지 인정되지만, 2026년 9월 30일은 수요일입니다. 미루지 마세요.

납부할 세액이 250만원을 초과하면 분할납부를 신청할 수 있습니다. 납기가 지난 날부터 2개월 이내에 나머지를 내면 됩니다.

다만 자동으로 되는 게 아니라 신청해야 합니다. 납기 안에 관할 지자체 세무과나 위택스에서 신청하세요.

고지서를 잃어버렸어도 위택스에서 조회하면 그대로 납부할 수 있습니다.

세율과 공제 기준은 세법 개정에 따라 달라질 수 있습니다. 실제 부과 내역은 위택스나 관할 지자체에서 확인하세요.